نبذة عن مشروع بوديا تاور – Podia Tower
مشروع بوديا تاور – Podia Tower هو برج إداراي تجاري طبي بمنطقة الداون في العاصمة الإدارية الجديدة وهو من مشروعات شركات “منصات”، التي أبدعت في تصميمه واختيار موقعه، وهو يعتبر من أعلى وأطول الأبراج في الحي السياحي الفندقي (شريط الأبراج السياحية).
عنوان وموقع مشروع بوديا تاور – Podia Tower
يتواجد مشروع بوديا تاور – Podia Tower في موقع شديد التميز بالعاصمة الإدارية على بوابة الداون تاون، حيث الكثافة العالية للمترددين على منطقة الداون تاون ومزايا الموقع الحيوية التي تضمن للمشروع:-
- إطلالة مباشرة على النهر الأخضر
- إطلالة بانورامية على 3 نواصي
- إطلالة رئيسة على محور بن زايد الشمالي
- التواجد مباشرة أمام الحديقة الرئيسية
- التواجد مباشرة أمام مسجد مصر (أكبر مسجد في الشرق الأوسط)
- القرب الشديد من سوق الذهب، ساحة الشعب، متحف العواصم، الكاتدرائية، محطة مونوريل العاصمة، حي الوزارات، وفندق الماسة
تصميم ومواصفات مشروع بوديا تاور – Podia Tower
يأتي تصميم المشروع بفكر عالمي من إبداع شركة Pinnacle المهندس شريف سليم، حيث الواجهات جميعها من قطاعات الألومنيوم والزجاج العازل للحرارة والأتربة لتعطي إضاءة طبيعية لجميع الوحدات البرج، بالإضافة لتوفير استخدام الطاقة، وتم تصميم البرج بشكل يسمح بمرور الهواء الطبيعي داخل المبنى محافظاً على اعتدال درجة الحرارة
- المشروع على مساحة 19.782 متر مربع، بما يعادل 5 فدان تقريباً، ويأتي المبنى على مساحة 9700 متر مربع فقط عبارة عن برج بارتفاع يصل إلى 110 متر، ويتكون من أرضي + 25 دور متكرر بالإضافة إلى ثلاث أدوار تحت الأرض مخصصة للجراج وأماكن انتظار السيارات
- تم تخصيص الدور الأرضي، الأول والثاني للنشاط التجاري (محلات – مطاعم – كافيهات – أنشطة ترفيهية)، بمساحات تبدأ من 23 متر، ويتم تسليمها غير مشطبة (طوب أحمر – Core & Shell)
- تم تخصيص الدور الثالث والدور الرابع والخامس للنشاط الطبي والعيادات بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، يتم تسليمها كاملة التشطيب بالتكييفات
- هذا المبنى يدعم تطبيقات الذكاء الصناعي والتحكم عن بعد في الوحدات إلى جانب استخدامه لتقنية الأبنية الذكية Smart Building Technology
- تم تخصيص الأدوار من السادس وحتى الدور الـ 25 للنشاط الإداري بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، يتم تسليمها كاملة التشطيب بالتكييفات
- تم توزيع المصاعد وتخصيص بعضها لخدمة المكاتب الإدارية فقط، وبعضها لخدمة العيادات، وبعض المصاعد لخدمة النشاط التجاري المحلات بالمشروع، لتوفير تجربة استخدام سهلة، مريحة، وراقية.
- تم تزويد الوحدات الطبية بأماكن انتظار لتوفير الراحة للمرضى وأطقم العمل بالعيادات
- تم تصميم الوحدات الإدارية والمكاتب بشكل منفصل ومستقل عن المحلات التجارية لمنحها طابع من الرقي والهدوء يناسب بيئة العمل المحفزة للإبداع.
- تم تصميم المخارج والمداخل الخاصة سواء في البرج أو في الجراج بشكل انسيابي حيث تتوزع المخارج والمداخل على الشوارع الرئيسية المحيطة بالبرج لتخفيف الزحام وتعزيز انسيابية الحركة.
خدمات مشروع بوديا تاور – Podia Tower
- يتميز مشروع بوديا تاور – Podia Tower بوجود العديد من الخدمات الحيوية والجديدة على السوق العقاري المصري فهو يتوفر فيه:-
- أول تطبيق لفكرة الـ Smart Mechanical Parking System في العاصمة الإدارية.
- تأمين وحراسة على مدار 24 ساعة يومياً باستخدام أحدث نظم المراقبه بالكاميرات.
- المشروع مزود بنادى صحى ونادي اجتماعي بالإضافة للجيم والاسبا لتعزيز رفاهية الزوار.
- يوفر البرج أحدث نظم الطاقة الشمسية في المبنى والتي توفر حتى 25% من احتياج الوحدات للطاقة ويدعم نظام (Power Saving Technology)
- تتوافر بالمشروع عدد من القاعات المجهزة للمؤتمرات والاحتفالات الـ VIP، واجتماعات رجال الأعمال
- يتوفر بمشروع بوديا تاور – Podia Tower مصاعد بانورامية ذات إطلالة رائعة تجعل من الصعود والهبوط فيه نزهة رائعة، إلى جانب وجود عدد من السلالم الكهربائية لتسهيل الحركة
- يوفر مشروع بوديا تاور – Podia Tower أحدث أنظمة إطفاء الحرائق والإنذار المبكر وأيضاً أنظمة الإطفاء الذاتي إلى جانب تعدد مخارج الطوارئ
- يتوفر به ريسيبشن كبير لاستقبال الزوار وأماكن مفتوحة للتنزه ومناطق ألعاب أطفال
- يتوفر بالمشروع إنترنت فائق السرعة يناسب استخدام كبرى الشركات العالمية
- تتوزع مناطق اللاند سكيب حول المبنى لتعطي طابع جمالي ومنظر رائع للزوار
- المشروع يضم هايبر ماركت، مسجد كبير، وشاشات عرض عملاقة لإذاعة الإعلانات الخاصة بالوحدات داخل المشروع أمام السادة الزوار
مميزات التشغيل في مشروع بوديا تاور – Podia Tower
يعتمد مشروع بوديا تاور – Podia Tower على خبرات مشغل عالمي هو شركة التزام الإماراتية، بالإضافة إلى التصميم الرائع الذي يوفر انسيابية الحركة مع تعدد الخدمات، بما يبشر بتجربة استخدام من أفضل ما يمكن.
مميزات الاستثمار في مشروع بوديا تاور – Podia Tower
الاستثمار في مشروع بوديا تاور – Podia Tower بالعاصمة الإدارية يضمن لك عائد هائل على الاستثمار وذلك بفضل:-
- الموقع شديد التميز الذي يحقق أعلى نسبة من الـ Traffic القادمة من الأماكن الحيوية المحيطة به
- خبرة المطور العملاقة في القطاع العقاري بما يبشر بتنفيذ المشروع على أكمل وجه وهو ما يضمن تحقق هدف المشروع الربحي
- الخدمات المتعدد الموجودة في المشروع تضمن زيادة قيمة الاستثمار وتعظم من العوائد نتيجة زيادة الإقبال من الزوار على هذا البرج
- شركة التشغيل والصيانة تضفي مزيداً من الأناقة والتميز لاستثمارك، حيث أن شركة التزام الإماراتية هي شركة عالمية ولديها خبرة واسعة في كبرى المشروعات العالمية
الحالة الإنشائية وموعد تسليم مشروع بوديا تاور – Podia Tower
تم إنهاء أعمال المرحلة الأولى من الصبة الخرسانية في يناير 2023 وجاري تنفيذ الإنشاءات في المشروع على مدار 24 ساعة حتى يتم تسليم المشروع كما هو مخطط في عام 2025
من هو المطور لمشروع بوديا تاور – Podia Tower
شركة منصات للتنمية والاستثمار العقاري هي المالك والمطور لمشروع بوديا تاور – Podia Tower
، وهي شركة مصرية مدرجة بالبورصة وتعتبر شركة مؤسسة في سوق العاصمة الإدارية حيث أنها تتكون من صفوة المستثمرين في القطاع العقاري بمصر والقاهرة الجديدة تحديداً، وبمجموع خبرات الشركات المندمجة تحت اسم “منصات” نجد أن الشركة تمتلك خبرات تتخطى الـ 130 عام من التطوير العقاري، وتعتمد الشركة على تطبيق أقصى معايير الكفاءة والجودة والتي أسهمت في حصولها على عدة شهادات عالمية من أبرزها شهادة (الأيزو 45001 – الأيزو 9001 – الأيزو 14001)
سابقة أعمال شركة منصات
تمتلك الشركة سابقات أعمال مهولة في القطاع العقاري من خلال مؤسسيها إذ أن مجلس إدارة الشركة يتكون من:-
- المهندس أحمد أمين مسعود:- يأتي على رأس هذه المنظومة العملاقة المهندس الشاب أحمد أمين مسعود ويشغل منصب رئيس مجلس الإدارة، إلى جانب كونه رئيس مجلس الإدارة بشركة “معمار الأشراف” والتي تطور الكثير من المشروعات في القاهرة الجديدة وغيرها
- المهندس شريف سليم :- عضوا بمجلس الإدارة، ويشغل منصب مستشار الفني لرئيس الجمهورية لشئون المشروعات القومية، وعمل كـ وكيل لوزارة الطاقة والصناعات بدولة الإمارات، ويشغل حالياً رئيس مجلس إدارة شركة Pinnacle في أستراليا، إلى جانبه خبراته الواسعة في إدارة وتوجيه الشركات و عمله كاستشاري لكبرى المشروعات في مصر والإمارات مثل البرج الأيقوني – مصر، داماك هايتس – الإمارات، أبراج العلمين الجديدة – مصر، وغيرها
- النائب أمين مسعود:- عضواً بمجلس الإدارة وهو عضو مجلس الشعب وأمين سر لجنة الإسكان بالمجلس الموقر
- المهندس عدلي القيعي:- رئيس لجنة التعاقدات بالنادي الأهلي سابقاً ومؤسس قناة النادي الأهلي، ويشغل حالياً عضو مجلس إدارة شركة منصات بالإضافة لمنصبه كعضو مجلس إدارة بشركة سكوب للتطوير العقاري – Scope Real Estate
- المهندس محمد البستاني:- عضواً بمجلس الإدارة، ويشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة البستاني للتنمية العقارية، كما يشغل منصب رئيس مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
مشروعات حالية أخرى لشركة منصات
- مشروع اكليبس – Eclipse Business Space بالتجمع الخامس
- مشروع أكسل – AXLE بالتجمع الخامس
من هو الاستشاري الهندسي للمشروع، والمسئول عن التنفيذ؟
الاستشاري الهندسي للمشروع هو مكتب الاستشاري حسين صبور، وهو يعد من أكبر المكاتب الاستشارية في مصر والشرق الأوسط، ويقوم بتنفيذ المشروع تحالف بين كل من شركة DETAC Construction وشركة Ehaf Engineers و شركة solid وشركة Pinnacle – شريف سليم
من هي شركة الإدارة والتشغيل في مشروع بوديا تاور – Podia Tower
- تم الاتفاق بين شركة منصات وشركة التزام الدولية الإماراتية لإدارة وتشغيل وصيانة مشروع بوديا تاور – Podia Tower بالعاصمة الإدارية
- شركة التزام هي شركة عالمية تدير مشروعات كبيرة في الوطن العربي مثل مبنى شركة Linkedin في دبي، وأيضاً مبنى شركة Jll في دبي
- من أهم عملاء شركة التزام هي مجموعة شركة رجل الأعمال محمد العبار مالك شركة إعمار، وصاحب برج خليفة أطول ناطحة سحاب في العالم، وأيضاً من عملائها مجموعة شركات رجل الأعمال ماجد الفطيم صاحب مشروع كايرو فيستيفال بمصر
الأسعار وخطط السداد
- لمعرفة أحدث الأسعار وآخر العروض والخصومات اتصل بنا فوراً على| رقم الهاتف
